房贷可以重新签年限吗
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房贷年限是不能直接改,但是可以到银行做部分提前还款。部分提前还款是指手中有闲钱的时候,可以到银行直接还几万本金。提前还款后还款年限不变,每月还款金额减少,每月还款金额不变,还款年限缩短。在贷款前就要确定贷款年限了,一旦贷款年限确定后是不能中途更改贷款年限的。银行一般只受理缩短贷款年限的申请,由于在相同的贷款额情况下,贷款年限越短,月供款金额越高。客户要求缩短年限,证明客户的还款能力提高了,银行会根据实际情况进行审批,但客户需要提供和原来申请贷款一样的资料给银行重新进行审批,符合要求才获批准缩减年限。银行基本上不受理延长贷款年限的业务,因为延长年限,说明客户的供款能力出现问题才需要降低月供款金额,银行为确保控制还贷风险,一般不受理该业务。
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