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  * 热心网友

  在签订二手房购房补充协议时，要注意以下几个问题，首先购房补充协议应标注详细的房屋信息。主合同对于住宅的信息的描述只是一个大概状况，而补充协议则是对房屋细节状况的一个普通描述。例如，关于房屋的排水问题，或者是水电费的缴纳情况等，其次，购房补充协议应规定具体缴费和过户的流程，补充协议中应该明确规定买卖双方的具体和交易的流程，如果买方是贷款购房，就应该明确买方应该在什么时候交纳首付款，贷款的时间大概是多长？什么时候交纳尾款？而业主正在什么时候办理过户手续等，对于这些环节的先后顺序应该有明确的规定，再次明确缴纳各种费用的具体金额，在购房补充协议中，要明确交易过程中各种费用的缴纳的具体金额，首先买卖双方应该明确各自应该缴纳的费用，在二手房的交易过程中，有很多的费用是需要缴纳，例如营业税，契税，印花税处理，土地增值税，个人所得税以及经纪服务费，过户费等，这些费用有的需要购房者来交纳，有的需要业主来缴纳，在补充合同中应该具体明确双方的责任，其次购房者应该明确自己首付款，尾款具体的缴纳金额。

  2021-08-31