高层住宅各楼层价格划分依据是什么?
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楼层差价值得是好的楼层往上或往下每层都会下调一部分,这部分就是差价,一般都是按平方算。 多层一般指无电梯6层。(中高层7—9层 高层10层以上这些一般有电梯) 多层一般讲究金三银四 就是说3楼最贵 其次4楼 再是5楼和2楼 1楼和6楼便宜 有电梯的话 一般就是1楼便宜 逐层加价 顶楼最贵 (但是如果有空中花园又另算 如果顶楼单独为阁楼,也会比较便宜) 这个是不带阁楼的参考系数有一定的普遍性,但是每个开发商会作出不同的定价。一般高端楼盘楼层差价大,低端楼盘楼层差价小。确定楼层系数还要看当地市场的偏好。一楼和顶楼的价格受赠送部分影响较大,一般要看个案。
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