房本写的私产是已购公房吗
全部1个回答
-
房本写的私产不一定是已购公房,但已购公房达成交易后一定属于私产。房产证注明是私产的属于私有房产性质的房子具体如下:1、按照房屋产权性质的划分主要区别是土地的由来,主要可分为私产平房、已购公房、经济适用房、商品房等类型。2、根据国家住房相关政策的规定,房屋按产权性质分为国有房产、集体所有房产、私有房产、联营企业房产、股份制企业房产、港、澳、台胞房产、涉外房产和其他房产8大类。公房买卖后属于私产。原房主够够公产房有一套计算公式,工龄、房龄等。购买已购公房没有风险。公房买产权后有问题再找房管站维修不受理了。也就是说从原来的房管局管辖变成户主直接管理了。相应的权利义务发生转移。购买已购公房一但遇到城市建设用地准受益。还有认定售后公房再交易再上市,仍然还是售后公房,不能以商品房标准收取物业管理费。而应一律按1996年售后公房物业收费标准,统一“从低”收取。
相关问题
-
【珠江摩尔国际大厦】 珠江摩尔大厦的商用办公房拿地时间是什么时候?产权多少年?有房本吗?
答: 您好,珠江摩尔是50年产权,05年拿地,13.14年精装修交房,有独立房本,可以用个人名义或者公司名义购买
-
【东安路351弄公房】 房本竣工的年限满2年吗?
-
直管公房有房本吗?
答: 在我国房屋的取得方式,有多种主要分为原始取得和继受取得。而我们经常看到的买卖房屋继承房屋其实就是继受取得中的具体情况,当然对房屋的取得不仅仅是占有了房屋就行,因为这属于不...
-
已购公房房本没下来可以出售吗?
答: 如果已购公房没有下房产证是无法出售,进行交易的,因为后期一系列的手续都需要提供产权证,网签,贷款面签,缴税,过户都需要。
-
已购公房房本没下来可以出售吗
答: 您好,不可以出售,因为没有房本办不了过户
-
公房房本面积是使用面积吗
答: 一般公房的房本上面建筑面积写的都会比实际建筑面积要小一点,共有住房使用正式有产权单位发放的证明,持证人拥有合法使用权的一种权利证书,不是房产证,共有住房是国有住宅供房,使...