房产如何买卖过户
全部1个回答
-
房产买卖过户流程是:1、申请办理房屋产权转让手续。买卖双方,卖方如果结了婚,必须夫妻双方都到,持买卖协议、双方身份证(卖方夫妻双方都要,还要户口本)、原房屋所有权证到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续,并申报交易价格。2、价格评估。房地产交易管理部门根据需要,要求对交易的房地产进行价格评估。】3、买卖双方缴纳税费。由买方到财政部门缴纳契税,卖方到地方税务局申报缴纳营业税、个人所得税,任何买卖双方,也可以在合同或协议中约定一方到房地产交易管理部门缴纳交易费、工本费。4、领取相关证明。等待领取房屋所有证后,买方持新的房屋所有权证和原来的土地使用权证到国土资源管理部门办理土地使用权变更手续,工本费,领取新的土地使用权证。
相关问题
-
您好,请问圣鑫园C区的棚改房有证吗,五年以后能买卖过户吗?
答: 你好,没有证五年以后都不一定能下证别说买卖了
-
【黄龙住宅区映翠组团】 双屿黄龙住在区映翠组团,是70年独立产权商品房?可以随时过户买卖吗。
-
【聚湖家园三期】 这小区房产没办法过户,买卖安全吗?会有后遗症吗?万一以后扯皮怎么办?
答: 你好,就担心后续会有纠纷的问题存在
-
【石桥庭苑】 没有证,就不能过户,买卖后咋样证明房子产权?
答: 您好,没有产权证的,只可以住
-
安置房证未满2年,买卖过户89平方需要多少钱
答: 哪里的房源?客户买房需要付 增值税5.6% 个税契税各1% 望采纳
-
仙鹤湖西的房子买卖过户,个人所得税谁承担
答: 这个没有硬性规定必须谁来承担