高层和多层的区别?
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1.多层住宅要高于高层住宅。住宅的面积既包括使用面积,也包括公共面积部位,如楼梯间等公共面积的分摊。高层住宅由于有电梯、电梯等候间、地下室等需分摊的公用面积较多层的要多,因而实际得房率要低一些。2.高层住宅的抗震性能要好。普通多层住宅 一般为砖混结构,而高层住宅由于它为钢筋混凝现浇,因而,不仅抗震性能好于多层,而且折旧年限长。3.多层住宅要好于高层住宅。由于构造结构上的原因,一般多层住宅座北朝南,南北通风,室内使用面积多,房型合理,大开间容易隔开装修。而高层住宅一般采用框架剪刀墙结构,加上又要考虑几部电梯的位置,因而户型设计稍难一点。装修也易带来不便。
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