房屋维修基金如何申请使用？
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1. 物业或业主委员会制定维修资金使用方案; 2. 将使用方案张贴于小区明显位置7天以上,并经有利害关系的所占面积及户数比例达到三分之二以上的业主同意; 3. 先上报区房屋维修基金管理部门,现场实勘后再上报市级房屋维修基金管理部门,合格后下发70%维修款项; 4. 竣工后提交市级房屋维修基金管理部门审核,合格后下发余款。如果公共部位和公共设施设备发生损坏时,需要使用住宅专项维修资金的,应由业主或业主委员会向物业服务企业或其他管理单位提出维修和更新、改造项目
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