刚需第一次买房,需要注意哪些问题?
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1.选一个风和日丽的白天,看楼盘不要着急往售楼部里钻,其实可以先在周围逛一圈。首先是看看周边环境与设施相比较网上的资料是否有差距,再看看与自己预期的差距是多少。其次是看每幢楼的实际方位楼间距等,是否影响到房子的视野、采光、通风、隐私和噪音等,这些因素在沙盘上一般很难直观地看出来。售楼处领着参观的样板房只有那么几间,不具有普遍代表性。但是噪音的判断无法很准确,除非深夜去。2.摆正心态:如果是第一次一个人去看房,千万不要惧什么都不懂,想着自己是客户是金主,同时也请相信绝大部分房产经纪人的职业素养。所以有问题在第一时间咨询售楼处经纪人,不论问题多么不可思议,别不好意思开口,不问清楚万一后面踩进陷阱就会悔于当初。3.对于宣传介绍大概听一听就可以,据说都是背熟了的,来售楼部的主要目的,不就是要把每个户型挨个看看嘛!
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