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  办理二手房资金监管。 二手房资金监管流程： (一)二手房全款交易资金监管交易流程： 1、买卖双方签订《房屋买卖合同》买卖双方共同提出办理交易资金监管服务需求。 2、买方在中介公司使用POS机刷卡交易全款，款项直接进入资金监管账户中，由银行监管，同时买卖双方签订《买卖双方资金监管协议》。 3、中介公司、房地产交易市场为买卖双方办理缴纳税费、过户手续。 4、办理完过户手续后，根据买卖双方授权，银行按指令拨付购房款。 (二)二手房贷款首付款资金监管： 1、买卖双方签订《房屋买卖合同》、买卖双方共同提出办理交易资金监管服务需求。 2、银行审核买卖双方的资质，银行与买方签署贷款相关合同。 3、评估该套房产，根据评估报告确定首付款金额。 4、买方在中介公司使用POS机刷卡支付首付款，款项直接进入资金监管账户中，由银行监管，同时买卖双方签订《买卖双方资金监管协议》。 5、中介公司、房地产交易市场为买卖双方办理缴纳税费、过户手续。 6、办理完过户手续后，根据买卖双方授权，银行按指令拨付首付款。 7、银行见他项权利证后，支付尾款给卖方。

  2021-09-01