如何给未成年小孩买房?
全部1个回答
-
父母给未成年子女买房还是有很多好处的,以孩子的名义买房,确实是可以规避一些税费。如果父母以自己的名义买房,日后再赠与给自己的孩子,则需要缴纳契税。一般来说,直系亲属之间赠与房产,需要交纳4%的契税。以孩子的名字买房不牵涉到过户,不会被视为赠与,不需要交纳契税等税费。父母在购房时直接把房子产权办在孩子名下,就不存在要过户更名的问题,所以可以省下这笔税费。另外大多数的父母在孩子结婚的时候都会担心自己的孩子被骗,担心对方划分房产。但如果是父母在子女未成年的时候就为孩子买了房,根据我国新婚姻法的规定,如果财产是属于婚前财产的话无论结婚多少年,都属一方单独所有,如果是离婚的话这份财产也不会进行分割。在子女未成年的时候买的房子肯定是属于婚前财产,不需要担心孩子离婚被分走。
相关问题
-
我有贷款买房可以办按揭吗?
答: 只要您符合上海购房资格就可以哦
-
今年买房合适吗?
答: 您好,今年买房合适的。
-
今明两年买房子到底合适吗?作为90后的
答: 现在是买房的时机,可以下手
-
买房的贷款时间是否是越长越好?
答: 要么全款。要么贷款最长时间
-
贷款买房,目前的利率是多少呢?
答: 您好老师现在4.1哦
-
买房贷款利率目前是多少?
答: 现在贷款利率首套3.75,非常低