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• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  您好，这边我只说一下二手房的税费，税费分为个税和契税，个税是统一的1%。 契税需要根据您的面积和首套房或者二套房计算，二套房的面积＜90平的契税为1%，面积＞90平的契税为2%。

  2021-09-06
• 了解ta
  陈伟 经纪人

  老师您好，重庆主城这边的二套房存在税费有： 二手房—1、契税：建面90平以下核税价*1%，90平以上核税价*1.5%。 2、个税：核税价*1% 3、转移登记费：80元 4、抵押登记费：80元。 新房：契税：建面90平以下核税价*1%，90平以上核税价*1.5%。 大修基金：80元平

  2021-09-03
• 
  x****1 热心网友

  1、契税： 成交或评估价(高者)×1.5% (商用用房或大于144平米的税率为3%)　　2、交易服务费： 建筑面积(平方米)×3元　　3、交易印花税： 成交或评估价(高者)×0. 05%　　4、产权转移登记费： 50元(每增加1人加10元，买家为单位的80元)　　卖方：　　1、交易服务费： 建筑面积(平方米)×3元　　2、交易印花税： 成交或评估价(高者)×0. 05%　　3、土地出让金： 成交或评估价(高者)×1%　　4、解困房： 成交或评估价(高者)×1%　　5、商品房：土地出让金按基准地价 × 3% × 未交土地出让金的建筑面积　　6、分摊费用： 成交总面积×分摊面积×10%(10楼以下)　　7、个人所得税：成交或评估价(高者)×1%(房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征)　　8、营业税及附加税：成交或评估价(高者)×5.5% (房产证或购买时契税完税证未满五年)

  2021-09-02