房子到期房产税计算？
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国家规定房屋的产权是永久的，只是建筑房子使用的土地是有使用年限的，国家的现行政策是住宅土地使用年限到期自动续期。需要缴纳房屋评估价值的1%作为土地出让金。土地出让金目前土地使用年限到期后，在不交易的前提下不强制性征收。商业用地在《城市房地产管理》中的第二十一条规定:土地使用权出让年限届满，如土地使用者需要继续使用，应当至迟与届满前一年申请续期。续期应当从新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。
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