房屋出售需要缴纳什么费用,由谁负责?
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房屋出售需缴纳的费用为以下几种:1、增值税(约为房屋售价的5%,满两年免交),原业主负责缴纳。2、个人所得税(分别是房屋售价差额的20%或房价的1%,家庭唯一住房可申请免税),原业主负责缴纳。3、契税(分别为:90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以下上为房价的3%,应办理相关优惠手续),买家负责缴纳。4、房屋转移登记费80元,买家负责缴纳。5、房屋转移登记手续费(住宅3-4元平米,非住宅10元平米),买卖双方负责缴纳。6、房屋专项维修基金,如果原业主已经交过,则办理转移奥你名下即可。原业主已经交过的买家可不交,否则应补缴。7、土地收益金(其中:房改房、安居房、经济适用房依次为1%、2%、15%,商品房不缴纳此费)。原业主负责缴纳。
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以公司的名义买房需要缴纳那些费用,出售时又要交什么税
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