开发商预售必备条件？
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开发项目申请预售的基本条件一、要交付全部土地使用 权的出让金，还要取得土地使用 权证书，土地使用 权要未经抵押的。二、要持有建设工程规划许可，房地产开发商要是违反城市规划自建商品房，真正受到损失的会是善意的购买人。三、按提供预售的商品房计算，开发商投入开发建设的资金要达到工程建设总投资的25%以上，并确定施工进度和竣工交付的时间。四、已经和金融机构签订预售款的监管协议。五、向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，要取得商品房预售许可证明。
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开发商交付预售住宅商品房需要满足哪些法定条件？
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开发商卖期房需要具备的条件？
答: 开发商的开发经营资格合法。开发项目必须取得《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》; 是否取得《商品房销售(预售)许可证》 ,并核实自己拟购...