二手房买卖有什么税费?
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契税 适用范围是:商品房、公房、经济适用房、二类经济适用房 首套房且面积在90平米以下,网签价×1% 首套房且面积在90到140平米之间,网签价×1.5% 他:网签价×3%。 增 值 税 1.适用范围:商品房 普通住宅满2年(含2年):免征 普通住宅未满2年:网签价×5.3% 非普通住宅满2年:差额×5.3% 非普通住宅未满2年:网签价×5.3% 2.适用范围:公房 满2年(含2年):免征 未满2年:网签价×5.3% 适用范围:经济适用房 满5年(含5年):免征 未满5年:限制交易 3.适用范围:二类经济适用房 普通住宅满2年(含2年):免征 非普通住宅满2年:差额×5.3% 未满2年:网签价×5.3% 个税 1.适用范围:商品房、二类经济适用房 满五年且唯一:免征 满五年非唯一:差额×20% 2. 适用范围:公房 满五年且唯一:免征 满五年非唯一:差额×20%(或网签价×1%) 3. 适用范围:经济适用房 满五年且唯一:免征 满五年非唯一:差额×20%(或网签价×1%) 土地出让金 1.适用范围:商品房、经济适用房 免征 2.适用范围:公房 步骤1:6%×当年成本价×建筑面积 步骤2:1%×当年成本价×建筑面积 当年以优惠价或者标准价购买者需要缴纳步骤1和2,成本价购买者需要缴纳2。 3. 适用范围:二类经济适用房 网签价×3% 综合地价款 4.适用范围:商品房、公房、二类经济适用房 免征 5.适用范围:经济适用房 2008年4月11日之前满五年:10%×网签价 2008年4月11日之后满五年:70%×差额 看了以上内容后还需要考虑一个概念就是“普通住宅与非普通住宅”,那么普通住宅与非普通住宅有什么区别? 普通住宅,需要同时满足以下三点: 住宅小区建筑容 积 率在1.0(含)以上; 单套建筑面积在140平方米(含)以下; 单价未超过最 高限,或者总价为超过最 高限。 不满足以上任何一点,就算非普通住宅。
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房屋买卖需要的税费有哪些?买二手房契税按几个点交?买房子怎么定价合理?
答: 买二手房交契税,首套房90平以下1%,90平以上1.5%。2套房2%,3套及以上3%
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问一下,米兰公馆二手房的税费由买卖双方谁来承担,价格里包含吗?
答: 一般二手房税费由买家承担哦。
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在银川二手房买卖买卖双方需缴哪些税费?
答: 必须要交的契税,不满两年的增值税,不满五唯一的个税
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房屋买卖所需要的税费有哪些?卖二手房是按建面还是套内算的?
答: 增值税也就是不满二才会有的大税 契税买首套还是二套三套 个税卖方满五不唯一
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荆门买卖二手房,税费怎么计算
答: 具体是按业主房产证或者税发票时间来看是不是过两年,或者是过两年,还是过五唯一,和房产证面积。房管局评估价格而定。具体可以咨询问我。
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买卖二手房,都是有哪些税费啊?
答: 你好,购买二手房,如果房产证满二年只需交个税,契税,如果房产证没有满两年需要多交一项增值税