无土地证二手房可不可以过户
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理论上说，非市内的二手房交易都需要土地证才能过户，而市内的二手房房源，则只需有房产证和契证两证即可上市交易。一般土地使用证在房产抵押，封扣和拆迁置换时才能用到，普通的二手房交易已经不需要土地证。但是产权证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者密不可分，没有土地证就意味着没有这块土地的权利，那么在该土地被人侵占的时候，业主将无法正常的维护自己的权益。不办理土地证，有的单位可能会非法把土地使用权转让给他人，当受到侵占的时候没有土地证便无法维权；但是没有土地使用证不影响房屋上市交易。
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二手房110平满五唯一，土地划拨性质的，过户费有哪几项，大约多少钱
答: 7000左右 具体看 房产局评估
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只有房产证没有土地证，能过户吗？现在二手房免税吗？
答: 你好 有房产证就可以过户 二手房现在不免税 还要看房产证是不是满五唯一的 满五和唯一同时具备的话 免增值税 免差额税
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二手房过户要土地使用证吗？
答: 如果是全款过户可以不用土地证，如果贷款的话，可以到交易中心换证即可过户。
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二手房土地性质是划拨，已经缴土地出让金，过户，以后卖房或拆迁有影响吗？
答: 卖房没有要求，后期跟正规商品房一样，没有要求！
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我看中一套二手房 73个平方，定金已交，土地是划拨性质， 有房产证和土地使用证 请问要过户， 房产证和土地使用——南京
答: 您好，三证齐全可以过户，但是要交土地出让金，是按可转让房产时的接近市场价人价格减去土地划拨时的成本为依据来计算的，所以现在想测算以后具体要交多少土地出让金的数字是个不确定...
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二手房有房产证暂没有土地使用证不能过户,和中介签定三方协议后,把房产证拿回家这样是否安全——南京
答: 您好，两证不齐全的房子是不具备交易条件的。