门面房转租需要交营业税吗?
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门面房转租需要交营业税。门面房如果出租的是营业用房,则其营业税适用税率为5%,如果出租的是居民住房,其营业税适用税率为3%,属于优惠税率。门面房转租需要缴纳营业税、城市维护建设税、费附加、房产税、印花税和个人所得税。其他税率缴纳详情如下:1、城市维护建设税:城市维护建设税的适用税率有三个档次:个人所在地为市区的,适用税率为7%,个人所在地为县城、镇的,适用税率为5%,个人所在地不在市区、县城或镇的,适用税率为1%。2、费附加:按照营业税税额计算缴纳费附加,房产税房产税的税额按照租金收入计算缴纳。3、印花税:印花税适用税率为千分之一,税额不足一元的按一元缴纳。4、个人所得税:就所得额按照财产租赁所得计算缴纳个人所得税,适用10%的优惠税率。
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5年内门面房和5年后门面房,营业税不一样。那么土地增值税和个人所得税是否是一样的?各占多少比例——南京
答: 和年限无关。但是需要交易的话需要交增值部分金额的55.6%左右的税费。个税都是一样的。
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我想请问下,二手门面的营业税不分五年内和五年外的吗?房产证上写的设计用途是“非住宅”。——南京
答: 您好,门面房没有5年内外营业税的差别。
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请问卖门面房卖方要交的税费是哪些,营业税,个人所得税,土地增值税每个比例是多少,有没有办证费用。谢谢!——南京
答: 您好。卖房人应缴纳税费有: 印花税:房款的0.05%;交易费:3元平方米; 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) ;个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1...
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答: 您好,地增值税是全额的3%,个税是差额2%,这个跟年限没有关系。
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商业门面房,有“购房发票”或者“没有购房发票”两种情况下,营业税,个人所得税,土地增值税各应该如何缴纳?商业门面——南京
答: 有无发票没有区别。 如果5年内转让,需要缴纳5元平方米的交易过户手续费,全额5.6%的营业税及其他税费,全额3%的土地增值税,和差额20%的个人所得税。 5年后转让,...
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二手门面房和商铺的税费是否一样,是不是营业税不满五年就交全额的5.55%,还是满了五年就交差额的5.55%——南京
答: 二手门面房要看房屋性质。性质是商业就是和商铺的税费是一样的。房子满五年可以按差额50.56%交税,不满五年全额的35.56%