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  Z****G 热心网友

  办公用房面积的测量，有以下公式，建筑面积=套内建筑面积，公摊面积：公摊面积=建筑面积×公摊系数，公摊系数=建筑总公摊面积÷建筑总建筑面积，套内建筑面积=套内使用面积和套内墙体面积和阳台面积。

  2021-09-22
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  f****2 热心网友

  办G用房使用面积=建筑面积-公T面积。办G用房的得F率是很小的，一般在60%以下。 套内建筑面积=建筑面积+套内墙体面积+阳台面积 出售面积（也称套型建筑面积）=套内建筑面积 +分摊的共用面积（俗说“公T面积”）。 得F率是买房对比重要的一个目标。核算房子面积时，核算的是建筑面积，所以得F率太低，不实惠；太高，不方便。因为得F率越高，公共有些的面积就越少，住户也会感到压抑。通常，得F率在80%左右对比合适，公共有些既宽阔气度，分摊的面积也不会太多，比较实惠。 通常多层的修建物得F率为88%，高层的修建物得F率为72%，而办GL为55%。

  2021-09-05