买新房需要注意哪些问题?
全部1个回答
-
1、新房在交房时,首先要注意的就是房款中的约定。例如在房款未结清以前,购房者无权接收房屋,而开发商有权顺延交付房屋等条例。2、新房在收房时,需注意其物业费不能乱。按照相关定,新建小区的物业管理公司一般是由开发商来聘用的,并与其签订前期物业管理相关条例。而在交房时,购房者有权要求开发商出示业主临时公约,也就是物业费相公公事宜的约定。3、新房在办理入住手续时,要知道物业费是可以按月来缴纳的,但现在很多物业管理公司或是房产开发商都是要求业主要一次性缴纳一年以上的物业费。其实按照相关规定,物业管理费是可以按月、按季或是按年来缴纳的,可以不用一次性缴纳多年的费用。
相关问题
-
买新房时是二套房,接新房时只有一套房了,税费算一套房还是二套房?
答: 接房的时候要查住房证明的,看名下有几套房。已经过户了的不得在你名下的。就上首套
-
【红星·港城学府】 买新房都要交什么钱都是多钱
答: 新房要交契税(90平以下总房款1%,90平以上1.5%),维修基金78元一平,物业费,装修保证金,预存电费水费
-
我想在双金大厦附近买新房,请大神帮忙介绍几个楼盘
答: 您好,有合适的可以咨询
-
刚工作,等二年以后买新房,还是现在买二手房
答: 今天限购打开,贷款利率低,适合买
-
想详细了解下买第一套房,买新房和二手房有啥子区别,购买优缺点?
答: 新房未来可期,二手房所见即所得
-
外地人在上海买首套房首付比例是多少,跟买新房或者二手房有关系嘛
答: 首付比例35%新房和二手房首付比例一样