公摊面积包括地下车库吗？
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根据建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》，以下简称《商品房销售面积规则》第九条第- -项的规定以及《中华人民共和国国家标准房产测量规范》 ( GB T17986-2000) 的要求，凡已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室和管理用房，作为人防工程的地下室都不计入共有建筑面积。因此，开发商将有独立使用空间且已出售的机动车车库计是不正确的。
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