工业用地上的房子购买有哪些风险?
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只要有产权的房子是可以买卖的。你要的房屋30平米,花50万,看起来与周边的房价相比是很便宜,只平均1.666万一平,拆迁的话就是平方换平方也是挣钱了;不过你买的房屋必须有产权,两证齐全(土地使用证、房权证)。另外现在买了这个房子,当地政府如规定拆迁范围的房子不允许办理房权证了,那么你买了就麻烦了,没有产权,既然是补偿,补偿款也不会给你的。建议你到房管部门打听一下当地的规定。
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答: 1、建议较好不要购买,此房屋的土地性质为工业用地,国家规定严禁在工业用地上开发建设除工业厂房、工业办公用房、工业配套用房之外的任何形式的“公寓住房”出售。 2、虽然工业用...
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买工业用地上建的住宅有哪些风险性
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答: 工业上的用地,以后会是水和电都比较贵还有政府会不会坼迁你的房子,你建房子是不是得到政府部门允许的,万一违建就要拆掉
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工业用地上的房子购买有哪些风险?
答: 您好,工业地产从来都不是一个单纯的物业概念,也不是单纯的商业概念;它是跟地方政府招商引资以及地方工业经济的发展联系在一起的,具有很强的政治性和政策导向性的。一个合法正规的...
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答: 土地的性质很关键。房随地走,土地是工业性质,房子自然不能算是商品房,也不能过户,产权也不会是70年。当然,如果是工业用地转住宅用地,开发商要补交很大一笔地价款,才能办理住...