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  t****9 热心网友

  买卖别墅所缴纳的税收比普通商品房多，具体需要缴纳以下费用： （1）独栋别墅： 土地增 值税：（卖出价-原购房契税-本次转让的营业税）x（30%~60%） 个人所得税：（卖出价-原购入价-原购房契税-本次转让的营业税）x（30%~60%）-买卖成本-装修成本-贷款利率x20% （2）联排、叠加、双拼别墅： 土地增 值税：（卖出价-原购入价-原购房契税-本次转让的营业税）x（30%-60%） 个人所得税：（卖出价-原购入价-原购房契税-本次转让的营业税）x（30%~60%）-买卖成本-装修成本-贷款利率x20%，或可以选择征收全额的1%或2% 满3年不满5年的，土地增 值税减半；满5年的不征收土地增 值税；唯一住房且满5年的，双免，只缴纳本次转让的营业税。希望我的回答能够帮助到您。

  2021-09-06