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  y****1 热心网友

  新房：单价高，面积大，总价 高；二手房：单价略低，面积小，总价 低。但是，由于土地稀 缺性，二环内已经没有新房，只有二手房。则房屋价格与房屋年龄及使用年限相关。环境及配套：只要有足够好的物业，物业费用一样的前提下，基本差异不大。购买方式新房：直接到售楼处购买，需要咨询售楼人员。二手房：可以个人购买，但北京通常都通过中介，因为不动产交易涉及金额很大，第三方的保障及平台作用十分必要。当然，需要支付一定的中介费用。无论新旧房屋，都需要认真阅读购买合同，并且学习必要的不动产购买涉及税费及程序的知识。认真检查出售方的证件、资质等，并到专业机构进行核查（个人无法完成，需要通过专业的机构）。购买不动产是门学问，需要谨慎。

  2021-09-06