二手房子过户需要多少钱?
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更产权人需要结清贷款。结清后才可以变更产权人等信息。父子间过户有两种方式,一种是赠与一种是买卖,但二者均需要受赠房有购房资质,然后根据实际情况选择过户方式。父子间赠与属于直系亲属赠与,仅有3%契税。若是买卖,需要根据赠与方的房产是否满五年,是否唯一住房,是否为非普通住宅,和受赠方是否首套,最终判定缴纳的税费;当然若是房满五年且唯一,普通住宅,受赠方首套,则仅有1%契税(90平米以上1.5%契税)。可以根据您的实际情况选择。 希望可以帮到您
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