购买公司的房产和个人的有啥区别?
全部1个回答
-
1、从政策看,限制的人群是户籍家庭或非户籍,对购买的数量有限,但以公司名义买房,暂未作出购买数量限制,规避限购理论上完全行得通。 2、但物业成本高,需缴各种税费,一直缴到不再持有该房屋。如果要将用房转到个人名下,就得补交土地税、营业税及企业所得税。另外,银行贷款难、贷款利率高。 3、以公司名义购房能规避限购令,但成本高,不划算,除非自住。 4、以公司名义买房,先注册一个公司,后买经营性用房,但实际用作居住。这种购房方式,绕过了限购政策,只要财力不受限,可全款买多套房。全款买房拿到房产证后,还可办抵押贷款,缓解资金压力。
相关问题
-
【海投自贸城】 目前现在还有一室的吗?
-
【小东山社自建房】 隔音如何?
答: 隔音效果比较一般,自建房隔音都差不多
-
【岑东路71号小区】 附近有没有停车的地方
答: 有的,附近有免费的停车位
-
【尚豪嘉苑】 有没有电梯
答: 您好,这个小区是没电梯的
-
【西池小区(南区)】 首付需要多少呢?税收和过户等其他费用一共要多少呢?物业费多少一平?
答: 物业费一平方1.6元
-
【官浔村】 请问还有两房一厅的吗?
答: 有的,很多的呢,自己去村里可以很容易找到。