公寓跟住宅的区别
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公寓房和住宅房的区别有三个方面，第1个方面就是容积率不同，第2个方面是价格不同，第3个方面是产权年限不同。公寓房的产权一般都是40年，不过也有少部分是50年。但是与住宅房相比还是很明显的，正常情况下，商品住宅房的使用年限都是70年之久，可见中间的差距有多大。另外就是容积率也有很大的不同，住宅楼每层住户也就是4~5户，公寓房每一层的住户则数不清，而大家都知道容积率越低舒适度越高，这是很明显的一个地方。价格之所以有差距，其实也是根据各种各样的原因统计出来的，正是因为公寓房的缺陷比较明显，所以价格比住宅房要低一些。
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