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  * 热心网友

  不麻烦您要办理的流程：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。。不过不同地区会有所不同。签买卖合同的意思：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。递件的意思：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发 票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。（大城市有很多已实行网签的，就是在网上先申请预受理号和填表，再递件，免得你在房管局排队）交税的意思：房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。完税过户的意思：买卖双方交纳各自税费后，双方一起带身份证和各自交税费的全部发 票单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。领证的意思：买方按过户回执指定时间，带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。

  2021-09-07