房产继承、赠与、过户的区别
全部1个回答
-
个人无偿赠与不动产的，需缴纳全额契税(目前税率3%)，房屋赠与在多数情况下要缴纳个人所得税20%，但赠与给直系亲属、抚养人或赡养人、房屋遗产依法继承人这三种情况免交个人所得税。个人通过遗嘱、法定继承不动产的，缴纳契税有两种情况：对于《继承法》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属的，不用缴纳契税;非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税，此外还需收取产权登记费按件收取。
相关问题
-
房产继承、赠与、过户的区别
答: 房产继承是指按照《继承法》的规定，把被继承人所遗的房产转归继承人的行为，不需要缴纳任何税费。房产赠与是指赠与人把自己所有的房屋无偿赠与受赠人的行为，受赠人需要缴纳相应的税...
-
房产继承、赠与、过户的区别
答: 1.继承从费用来算，只有两部分，一是公证费，二是到房管局办理过户登记的工本费，但是继承需要遗产人死后才能进行过户2.赠与方式，相比继承方式多加一个契税3，过户就需要交个税...
-
房产继承、赠与、过户的区别
答: 继承是指现产权人不在了。可以走法院判决或者公证书。赠与和过户是现产权人在，赠予不论房屋什么性质，需要缴纳的税费是3个点契税。直系之间房屋满五或者满二不改变。过户改变房屋性...
-
房产过户给子女,买卖、继承、赠与什么方式最划算？
答: 赠予要3个点的契税，继承的话是离世后才可以进行的，买卖的话分几种情况，名下一套房90平以上1.5的契税，90平以下1个点的契税，名下一套房以上，90平以上1.5的契税加1...
-
房产继承、赠与、过户的区别
答: 房产继承是指按照《继承法》的规定，把被继承人所遗的房产转归继承人的行为，不需要缴纳任何税费。 房产赠与是指赠与人把自己所有的房屋无偿赠与受赠人的行为，受赠人需要缴纳相应的...
-
房产继承、赠与、过户的区别
答: 1、过户赠与是无偿的，所以收取的相应费用要低于交易产生的过户费用。二者当然选择赠与比较好。2、赠与收税标准：3%契税、0.1%印花税，但是要做赠与公证.3、如果办理继承会...