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  1．买卖双方签订《房屋买卖合同》。2．买方．卖方．律师事务所三方签订《转按揭交易安全保证合同》。3．买方交纳房屋价格30％的首付款（按交易价格与评估价格孰低的原则，一年内免评估，以原购买价为准）。4．卖方的贷款银行书面同意提前一次性还款的确认函（包括所欠资款本息．还款帐号）。5．买方据前述文件及个人资信文件向贷款银行申请二手房按揭贷款（提出贷款申请，律师初审，银行复审）。6．卖方向买方实际交付房屋。7．银行复审通过后放款，向卖方的银行划款。8．卖方收到款项后，与原贷款行解除贷款合同和抵押登记，与买方．律师一同办理过户．并且抵押给买方的贷款银行。9．买方的贷款银行将30％的首付款付给卖方。

  2021-09-07