如何挑选性价比高的房子?
全部1个回答
-
一是房价收入比。所谓的房价收入比,指的是住房价格与城市居民家庭年收入之比,按照国际经验标准,合理的城镇房价与家庭年收入比在2.6∶1左右,而如今中国的城镇房价与家庭年收入比平均高达7.6∶1,有的地方甚至超过10∶1。房价上涨飞快,有的年份超过居民可支配收入,有的年份甚至以30%~50%的速度上涨。因此是不是买房,何时买房跟你的收入是非常相关的。二是个人住房按揭月供款与家庭每月可支配收入比(要把利率*风*险*考虑进去)。这个比一般在28%~35%。如果超过35%,则个人负担过重,不仅挤压个人其他消费,而且会降低家庭的生活质量。三是家庭负债余额(即家庭的各种负债,如汽车贷款、信用卡、私人借款、教育贷款等)与家庭总收入比。这一比例不能超过50%。据了解,国内不少民众特别是年轻一族在做购房决策时没有进行仔细测算,蜂拥购房,从而导致月供收入比过高。而这又有房价一路高涨的原因。
相关问题
-
【南方帝园】你好,是真实房源吗
答: 你好,是真实的,希望可以帮到你
-
【燎原悦府二区】 有毛坯房长期出租的吗联系一下
答: 您好,这个小区有长租的毛坯的房,可以随时联系的。
-
【中海·东湖玖章】 小区现在的均价是多少?
答: 目前还没有开盘,具体价格还没有出来
-
出租房屋怎么进行个人信息认证
答: 您好 可以把房源信息登记到中介公司 让抓紧找出租客户
-
武汉现在二手房,个人首套房,首付比例是15%么?
答: 是的,武汉目前首套房的首付是15%,二套房的首付是25%
-
六十五岁了还能贷款买房吗?
答: 首先要看是男同志还是是女同志退休的年龄不一样,结果不一样