建委方面原因导致延迟过户的,算买方违约吗?
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建委原因导致过户延期,有没有超出合同有效期,有没有约定过户期限,这些都考虑在内,只要买卖双方都没有要追究违约责任,在建委允许的时候正常办理过户即可,要做的是经纪人提前沟通买卖双方,说明情况,留好沟通记录。
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建委方面原因导致延迟过户的,算买方违约吗?
答: 这个不会算买卖双方违约的。因为并不是买卖双方的原因,不可抗拒的因素影响过买卖双方走流程的,都不算违约,双方沟通好就可以!
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建委方面原因导致延迟过户的,算买方违约吗?
答: 您好,很高兴能够回答您的问题,您说建委方面原因导致延迟过户,这是国家原因,希望你您和卖方好好沟通,让中介协调下。尽量不要奔着违约,走下面的程序,您们还有一个步骤就可以过户...
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卖家拖延交易过户时间算违约吗?
答: 根据合同约定,卖家故意拖延交易过户当然算是违约,需要向守约方赔偿损失,每天按照合同价格的万分之五作为赔偿金。
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建委方面原因导致延迟过户的,算买方违约吗?
答: 按照您讲的情况,目前还不算是造成了根本性违约,因为逾期的原因并不是双方主观导致的,建议双方提前沟通好,待条件符合尽快办理相关手续,希望可以帮助到您。
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卖家拖延交易过户时间算违约吗?
答: 算违约,根据合同约定,如果合同约定了具体的过户时间,而卖家在规定的时间无故未协助办理过户手续的构成违约,可以按照合同约定的违约方式向卖家主张要求其承担违约责任。
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过户有没有期限,如果一个月了还不能,算违约吗,能要回订金吗
答: 订金可以退。定金是分情况而定,在签订合同的时候会约定过户时间,但是也会提到特殊情况,如贷款买房,买方贷款审批未通过,则房主退还定金,如买方自己原因不买,则不会退。