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  注销房产证抵押流程如下：1、申请提前还贷：如果上家还贷满一年，一般都可以申请提前还贷；如果没有还满一年，则根据上家贷款合同约定，支付违约金或者根本不能还贷；2、如果还贷满一年，则可以提前还贷；3、贷款后3—5工作日内至银行领取注销抵押登记所需的资料；4、到银行领取的注销抵押登记所需要的资料到交易办理注销抵押登记。办理注销抵押登记需要到银行领取的材料有：房地产其他权利证明（他证）、注销抵押登记的申请书、银行给出的委托书、银行营业执照复印件、客户已还清贷款的证明、保险单正本。到交易办理注销抵押登记所需的资料有：银行取出的注销抵押登记所需要的资料、注销人的身份证原件以及复印件、需要办理注销抵押登记手续的房屋产权证原件。

  2021-09-10