房子卖掉后再买房可作为首套吗
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房子卖掉之后再买房子的话，是不能够作为首套房的。只能作为二套房产。因为名下之前已经有过一套房子了。房子卖掉之后再购买房子的话，我们需要支付的比例就应该按照二套房的首付比例来算了，应该是房子总额的60%到70%。所以在购买之前一定要考虑清楚，现在购买二套房产的贷款利率还是比较高的，因为国家为了限制房价过快的上涨，所以二套房的贷款利率上调了10%。
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