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  8****2 热心网友

  不动产权证最主要的用途是有利于更好地保护不动产权利人的合法财产权，保障不动产交易安全，维护正常的市场交易秩序。首要作用在于保护个人产权，商铺、房产、土地或林地等不动产都能得到法律保护。在实施不动产统一登记之前，由于各部门登记方法、技术规程不一致，原有的分散登记方式很容易导致各种不动产权利的重叠、漏登；实施统一登记可以更好地厘清不动产权利界限，减少权属纠纷，提高登记的准确性和权威性。《中华人民共和国物权法》第十六条规定不动产登记簿是物权归属和内容的根据，不动产登记簿由登记机构管理。第十七条【不动产登记簿与不动产权属证书关系】规定不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

  2021-09-10