二手房评估价是按什么计算的
全部1个回答
-
二手房评估价是根据很多因素来计算的，首先是房子的房龄，一般房子的新旧情况直接影响到买家是否喜欢，这个也就是计算的折旧率。然后还要关注档子的户型，一般正规的两居和三居会更受欢迎，那种不规范的户型会让房价降低。接着楼层的好坏也影响着房价的高低，中间部位的房屋会更好卖一些。房子的地段也影响着房子的售价。
相关问题
-
二手房评估价与交易价的差距
答: 二手房的评估价一般会比卖价低一些，因为评估价占交易价的70%-80%，而这个差距是由房子本身房龄、之前的用途以及所在地段等因素决定的。1、银行考虑自己要承担的，所以通常评...
-
【九龙城龙腾西城】 二手房首付百分之几，是按照房子总价还是评估价？
答: 二手房郑州首套首付30成，贷款是按照评估价来的
-
二手房成交价55万我的公积金最高能贷33万首付付多少和评估价有关系吗？
-
卖二手房，评估价高于市场价，导致卖家多交税，怎么办
答: 可以走争议，重新核税
-
二手房评估价会作假吗？
答: 你好 不会的 是由有资质的专业评估公司评估
-
二手房评估价会作假吗？
答: 二手房的评估价不会做假，评估价是贷款银行指定的评估公司实地到家里查看后评估的价钱，根据评估价来确定您的贷款金额。