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  2****6 热心网友

  若开发商一直拿不到土地使用证的话,还是不要买这套房 子。若购房者向你承诺什么时候办下来土地使用证,该房 还是可以购买的,但要约定好开发商承诺的内容和违约责 任 根据《关于加强房地产市场宏观调控促进房地产市场健康 发展的若干意见》中的规定,五证不全的开发商是不能动 工的,而且商业银行也不会发放任何形式的房贷。而且五 证不全的开发商与购房者签的任何形式的文件都是无效 的 所以,不建议买没有土地使用证的房子,虽然该证可以很 快办下来,也可以约定开发商的承诺。但是还是存在一定 购房险的。 法律法规:《关于加强房地产市场宏观调控促进房地产市 场健康发展的若干意见》

  2021-09-11