全部1个回答

• 
  3****7 热心网友

  二手房个税可以刷信用卡。但是有两点需要注意，第一，刷信用卡必须是刷卡人本人的信用卡。第二，一个税种只能刷一次卡，不能分好几次好几张卡来刷。二手房的个税税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳。征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。具体有两个条件，第一是属于家庭唯一住宅，第二是购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税，任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。需要注意的是，如果是家庭唯一住宅但是购买时间不足5年则需要以纳税保证金形式先缴纳，若在一年以内能够重新购买房产并取得产权则可以全部或部分退还纳税保证金，具体退还额度按照两套房产交易价格较低的2%退还。另外，地税局会审核卖方夫妻双方名下是否有其他房产作为家庭唯一住宅的依据，其中包括虽然产权证没有下放但是房管部门已经备案登记的住房。

  2021-09-11