网签有什么作用?
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1、防止一房二卖办理网签之后,没有经过买卖双方同意或法院的判决,网签是不可以解除的。而房屋在前次网签还没有解除之前,是不能进行第二次网签的,而不办理网签就无法进行房产过户登记,因此网签可以有效避免一房二卖。 2、审查作用 网签实际上是房管部门对交易进行初步审查的过程,办理了网签,通常就说明房产情况及交易双方情况基本上没有问题。就二手房买卖来讲,有些二手房上市是受到限制的,能办理网签显然就不存在这样的限制了。
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