房产证上规划用途为商业和办公的区别是什么
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了解ta
商业的就是可以开店营业,看所具备的条件比如通燃气,有上下水,可排污等,那就可以做餐饮、医美等;办公那就是纯粹的只能做办公室,可以想象一下您去政府单位的时候,一个一个的部门,明确的分工,组合在一起就是一家公司。具体在细分。
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房产证上是商业可以注册办公或者办理小型企业营业的,住宅就是住房,住宅产权是70年,如果是商业用房,则为40年减去时间差,就是实际所拥有的年限,住宅用地一般分为城镇单一住宅用地和城镇混合宅用地,城镇单一住宅用地指的是城镇居民的普通住宅公寓,别墅用地,城镇混合住宅用地址的指以居住为主的住宅与商业的混合用地,还有商业的房用地,房产证上的规划用途是根据土地的性质来定的,如果该土地规划是住宅用地的房产证,上面规划用途就是住宅,如果是商业用地,房产证上面就是商业就是商业。
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