公有住房租赁证能办个人产权吗
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公有住房租赁证不能办个人产权。使用权房只有住房使用证的证明,这是由产权单位发放的,证明持证人拥有合法使用权的一种权利证书,但这不是房产产权证,不属于产权办理。使用权房在原则上销售后成为了私有财产,可以自由处分,但仍无法办理产权。公有住房不能办理房产证,公有住房是国有住宅,公房使用者在法律允许范围内,对公有房屋享有占有、使用、部分收益和有限制处分的权利。一般个人只有承租权而没有所有权,因此,不能用公有住房使用证去办理产权证的。对于已购公有住房的再次销售问题,从一般原理看,由于公有住房进行销售后就进入了私有领域,私人所有的财产,权利人可自由处分,所以已购公有住房可以自由买卖这是一般原则。但是在现实中由于很多已购公有住房是通过福利和改革受益的结果,所以在目前各地对已购公有住房的销售还有一定的限制。
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公有住房租赁证怎么办理产权证
答: 公有住房租赁证不能办理产权证,首先公有住房使用证是由产权单位发放的,证明持证人拥有合法使用权的一种权利证书,这并不是房产证。二是公有住房是国有住宅,公房使用者在法律允许范...
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大连公有住房租赁证能办产权么
答: 大连公有住房租凭证不能办产权。公有住房为共有财产,不是公民私有财产。公民只有居住权,没有处分权,住宅的产权归国家所有。公房使用权是基于公民与公房所有权单位的房屋租赁关系而...
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公有住房租赁证上没有产权单位章只有被委托管理单位章 怎么知道产权是哪
答: 到房屋所在地的房管局查