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  2****4 热心网友

  毛坯房与精装房对比存在的缺点：1、毛坯房位置不好： 在买房子的过程中，大家都是想要买个位置好的房子，毕竟“地段”为王。然而，毛坯房一般位置都比较差，这样一来，地段也不好，开发商溢价空间不大，不敢捂盘，为了尽快将楼盘售出，才会选择卖毛坯房。 2、毛坯房装修时间太长： 你以为装修是一件特别简单的事吗？其实，装修并不仅耗费金钱，还易浪费时间。因为小区装修不是一次性完成的，后期每家每户陆陆续续装修会延续好几年，很多人房子装修好了之后住了进去，每天一大早还有装修队进入小区，装修的噪音响彻小区，简直就不能好好休息。 此外，在装修的过程中，也是需要摆放着各种各种样的装修材料，这样一来，你就会看到小区花园被装修板材水泥废料随意堆放，安全隐患不说，舒适度也会大大降低。 3、毛坯房物业成本高： 因为毛坯房的装修时间是不同的，什么时候购房者买下了，就什么时候需要装修，因此，你可以看见，一栋楼频繁进出装修，电梯等公共配套磨损加剧，物业管理成本增大，外来人员进出频繁，不安全的隐患在不断增加。 4、毛坯房不算入房贷： 在大家考虑不知道购买精装修和毛坯房时，需要考虑到房子的价格问题。虽然从表面上来，精装房每平米比毛坯房贵2000至3000元，而毛坯房装修花费可能便宜一些，但精装房的装修费可以算进房贷，而毛坯房装修费却不能算入房贷。

  2021-09-12