北京可以买商品房吗
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北京可以买商品房。商品房是指经政府有关部门批准,由房地产开发经营公司开发的,建成后用于市场出售出租的房屋。北京买商品房有如下几个流程:1、做好买方前准备。首先需要看有没有购房资格。不是当地户籍的想在当市买房,需连续缴纳24个月以上的个税或社保。2、看房选房。在看房选房时,要注意选择楼层、户型,并注意周边配套的规划图。3、认购。看好房子准备买房时,需要向开发商缴纳一部分数额的定金,并签订认购书。4、购房资质审核。在认购之后,需要在网上审核购房资质。5、签约及付首款和税费。签订购房合同并且向开发商交纳首款,去银行缴纳契税和住宅专项维修资金。8、验房收房。注意收房时间,验房时要仔细核验房屋的每个细节,查看“三证一书一表”。9、交费入住。买方缴纳物业费、取暖费、停车位的费用等,以各楼盘负责的物业公司的收费标准为准。
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