房改房有增值税吗?
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房改房交纳增值税的具体标准如下:1、个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税。2、个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税。3、个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征增值税。二、其余地市,个人购买不足2年的住房对外销售的,按5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上的住房对外销售的,免征增值税。房改房的交易手续费如下:1、契税:1%,买方首套购房3%,买方二套购房买方交。2、土地出让金:房产面积乘15.6元,卖方交。3、印花税:双方各0.05%,房改房凭当年买卖合同日期为依据来界定五年的时间。
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