房屋容积率怎么计算？
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很高兴为您服务 容 积 =总建筑面积+总用地面积 容积是指在城市规划区的某一宗地内,房屋的总建筑面积与总用地面积的比值,分为实际容积和规划容积两种。通常所说的容积是指规划容积,即宗地内规划允许总建筑面积与宗地面积的比值。容积的大小反映了土地利用强度及其利用效益的高低,也反映了地价水平的差异。因此,容积是城市区划管理中所采用的一项重要指标,也是从微观上影响地价最重要的因素。
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