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  b****8 热心网友

  1、买卖双方持买卖协议、《身份证》、《房屋所有权证》到房地产交易中心申请办理房屋产权转让手续；并申报交易价格； 2、房地产交易中心根据实际交易对房地产进行价格评估； 3、由买方到财政部门缴纳契税，卖方到地方税务局申报缴纳营业税、个人所得税，买卖双方到房产交易部门缴纳交易费、工本费； 4、等待领《房屋所有权证》；5、买方持新的《房屋所有权证》和原来的《土地使用 权证》到国土资源部门办理土地使用 权变更手续，支付工本费，领取新的《土地使用 权证》。"

  2021-09-14