房产证契税怎么算?
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您好，契税是指房屋所有权发生变更时，就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。 二手房契税的计算： 如果新业主（产权承受人）已经在京拥有一套住房了，现在购房，契税需要缴纳核定价的3%。 如果新业主（产权承受人）在京属于首套购房，需要看所购房屋面积。 面积小于等于90㎡的，需要缴纳核定价1%的契税。 面积大于90㎡而小于等于140㎡的，需要缴纳核定价1.5%的契税。 面积大于140㎡的，需要缴纳核定价3%的契税。 希望可以帮到您，欢迎采纳或者追问。
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