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  y****6 热心网友

  上海市房产税征收对象是上海市居民家庭在上海市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房，包括新购的二手存量住房和新建商品住房，非上海市居民家庭在上海市新购的住房。上海市房产税征收标准是免征点是一人60平方米，房产税按应税住房市场交易价格的百分之七十计算缴纳，适用税率百分之六点六，对住房每平方米市场交易价格低于当地上年度新建商品住房平均销售价格2倍的，税率暂减为百分之零点四。房产税征收标准计算公式是上海应税住房年应纳房产税税额等于新购住房应征税的面积乘以新购住房单价或核定的计税价格再乘以百分之七十在再乘以税率。上海市房产税缴纳所需要的材料是自有房产的身份证，房产证，租赁房屋的身份证、房东身份证、房产证、租赁协议以及付款证明。

  2021-09-14