二手房为什么写存量房？
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二手房之所以称之为是存量房，主要是由于这类房屋还没有入住，存量房的交易程序通常也是需要签订买卖合同，在合同生效之后的30天内可以到房地产交易中心办理房屋过户手续。 在购买二手房时，注意的事项有很多，主要表现为以下3点：1、小心卖方出现一房多卖的情况，尽可能找正规的中介公司介绍购买，同时要让中介提供相关的合同，这样也可以防止卖方将房屋拿去抵押。2、二手房交易的周期相对会比较长，如果在交易期间房价出现大幅上涨的情况，那么卖方有可能会比较后悔，而房价上涨趋势比较大，那么购房者可以多缴纳一些定金，如果卖方想要违约，那么赔偿的金额也会更多一些。3、购买房屋时需要签订购房合同，而合同中也应当写清房屋的价格、过户时间等相关信息，保障双方的合法权益
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