商业购房贷款利息是如何算的？
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2=0.4425%)计算为例，详细讲述不同计算方式，贷款利息怎么算：1.一次性还本付息,本息合计:60000*(1+0.4425%)^12=63264.69元2.分期偿还，等额本息，等额本息还款是每一期(每个月)还款额都是一样的还款，比如6万，1年（12个月）。计算如下:月还款额：[600000.4425%(1+0.4425%)^12][(1+0.4425%)^12-1]=5144.98元还款总额:5144.98*12=61739.76元(说明:^12为12次方)3.分期偿还，等额本金还款是不等息还款，就是越来越少的那种，每个月偿还本金相同，利息递减。比如：6万，1年
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