如何核定车库公摊面积?
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您好,车位的公摊面积根据坐落位置采用不同的方法: 1.有直接对外的单独门出进,此种车库的公摊面积包含:车库部分内的半砖厚内墙面积,半砖厚外墙的分摊面积(根据分摊系数面积) 2.半地下室的自行车车库,此种车库的公摊面积包含:第一种情况的分摊面积+公共部分的通道面积的公摊 3.全地下室的汽车车库或者汽车车位,如果是车位,则按照地下室外墙的公摊面积+公共部分的通道面积的分摊+进出车库的坡道(可以计算面积部分)和楼梯部分的分摊面积;如果是独立封闭的车库,则按照第一种情况的公摊面积+公共部分的通道面积的分摊+进出车库的坡道(可以计算面积的部分)和楼梯部分的公摊面积
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